关于“重大住房政策”的15项提案5

所属分类 澳门百老汇注册送40  2017-07-07 05:05:07  阅读 188次 评论 113条
开发商,公共住房机构,民选官员,建筑公司和用户都呼吁政府发布2010年5月4,“主要住房政策”在17:30 - 最后更新日期2010年5月4日17:30阅读时间8分钟,住房,其中包括开发商,建筑商,房屋组织,选出的代表协会,建筑企业和用户组,37个机构房地产世界各国普遍之际,聚集在巴黎周二,5月4日呼吁政府一个“大住房政策”十五提案将针对房地产危机将提交给国务卿住房打表,Benoist出现了尝试解决供给和需求之间的差距越来越大尤其是在更填充区域(法兰西岛,罗纳 - 阿尔卑斯和PACA),这是其中一个建立至少十五提案有:1推进一个协议对于普遍关心的服务住房责任重申国家的作用,民族团结和领土权益的担保人必须发挥战略家的角色,并提供手段,使出现本地计划作为住房政策的领导者,除了当地住房计划(PLH)和石材援助代表团外,该机构还将能够扩大其技能并提供充足的财政和财政资源。城市部门,一个跨市,但可能是部门,特别是在农村地区2建立住房需求和价格知识的手段,规范市场和预测需求建立共同的观察系统住房需求和当前要求,以及销售价格和租金,预测需求,指导公共行动,评估其有效性和允许重新规范市场公布这些数据,让市民谈判和管理他们的居住史3参与公共决策的利益相关者和动员他们为执行包括居民和在当地所有的演员开发和监测当地住房方案的栖息地以及住房方面的基本政治选择按照国家人居委员会的要求,提供公共,私营和公共利益攸关方的参与。用户区域经济,社会和环境的意见,以及加强发展意见的地方,请咨询全国住房委员会(CNH),对于其主管领域,国家认监委关于住房法案的租赁法案的咨询,并将其意见发送给议会4和5公共援助,以及赌注和r更有效地将2%的GDP作为多年计划的一部分,用于公共住房工作,仅考虑真正涉及住房的行动重新制定1%的政策在社会伙伴和公共当局之间的传统框架中,与当地住房政策相关6优化住房供应和社会组合的土地使用城市土地定向法(LOFU)在没有掠夺地主的情况下将土地投入住房服务通过调整规划和发展的规律,如: - 发展社会住房的当地住房计划(PLH)下用最少的占有率行业(如25%),这些部门的社会多样性社会结构将在SRU(团结和城市更新)各市强制性的,与社会住房的考虑赤字率 - 的优先购买权或征用的可能性的土地以前的价格估值(通过其建筑面积或公共投资排名)改革土地和财产征税,例如: - 通过使之更具有警戒税收对保留(如税收上逐步升值随着时间的推移,或建筑用地的市场价值征税) - 通过对土地使用的这种税收激励来生产经济适用房 - 开发oppant地方附加税,如果他们受到社会的努力7的土地估价有社会租赁供应充足,新下一个多年规划法,重新评估单位提供补贴,而不降低数社会住房,以: - 增加最昂贵地区的供应,同时满足其他地区的需求 - 促进所有人进入新住房,以期实现社会多样性 - 提供住房在数量非常社会化更符合需求建立一个特殊的计划,以赶上房屋逾期海外,社会住房和可建土地供应调控8个艾滋病让投资成本特别行动在交易对手的基础上调整私人租赁投资援助,以确保自由部门的公平报酬和促进的绿色住房,社会和中间廉租住房税收援助租金投资的设立,将会为好,从基本的支持,适度他们的社会代价(租金天花板和/或收入限制),环保(Grenelle的标准),他们将根据当地市场的实际需求的社会供给和中间体的发展感兴趣的私人投资,他们必须是真正的稳定,限制暴利提高投资者的知名度9重新启动低收入家庭的房屋所有权维持5.5%的增值税援助和有条件贷款的宽限期:收入和价格上限和安全(转售保险,回购和搬迁保证)公共土地可用ULES分配输入PLU领域,以百分比社会家庭提供增加的零利率贷款(PTZ)为低收入和年轻家庭的比例,并在困难的安全购房者(见的提议CNH)用于这些目的,由TEPA法(工作,就业和购买力创造的税收抵免)10促进现有船队体面租赁供应和家庭收入兼容现有资源,并放大市区重建传统动员对经济适用住房存在的私人公园 - 由永存国家住房署(亚拿)的干预,特别是在私人出租部门 - 促进社会供给和中介私人协议的复兴,以及HLM和半公共公司(SEM)的收购发展 - 通过开放,在紧张的地区,现有私人公园住房权:哪里需要证明由固定领导人在建立地区领土的集成方案,私人住宅的目标,调动,按部门, DALO(对抗性住房的权利)这些目标得到了加强,市政当局根据SRU法律发现了不足之处,而没有将其免于建立社会住房私人公园的动员通常由租赁经纪业务,管理协议,和/或通过干预住房机构和地方公共机构(EPL)11翻新公寓管理培养一个真正的文物政策公寓进行,防止其退化,并为此: - 要求公寓预测,并强制规定大修 - 促进决策的新治理规则12使得确保与社会多样性行住房的分配,促进环境质量,控制其用户的使用成本,鼓励地方积极发展社区间的PLU水平,共同建设与市政府的逻辑和协调的计划和规划文件(SCOT,PLH,PLU,PDU,PDH)加强和对不尊重卢的市政当局实施制裁我SRU推进节能家装13掌握房屋总费用和低收入家庭和中等重新评估援助的个人的减少大大增加负载包,并研究领先的设备最大的努力率,包括住宿,与住房有关的所有基本服务,这将适用于正常入住率和租金确保个人援助反映租金天花板之间的一致性并且公房租金上限14保护租户和买家防止整合困难家庭,并尽一切努力避免完全挂钩的财政困难驱逐的生命历程证明了维护住房补贴(APL)被证明有恶意的无偿家庭允许调解委员会要求NS住房,以租赁中介提供防止驱逐财政手段的委员会,以使社会支持通过扩展的租金风险(GRL)和Locapass所有的公共帮助脆弱的购房者保证所提供的担保:在失去工作或资源的情况下,允许减免而不会产生最近买家每月付款的费用;改善与有限的资源,或不规则的15户失业保险(到期日延长)考虑年轻,实施解决方案,

作者:叔孙皱

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